Opbrengsteigendom te koop in Aalst, 3 slpks

Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen aan de stadsrand en vlakbij het prachtige natuurgebied Honegem. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade én de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en een supermarkt, geniet je hier van alle comfort en bereikbaarheid. Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken – perfect voor wie houdt van openheid en licht. De veranda achteraan biedt een fijne overgang naar de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder vind je op dit niveau ook een praktische badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ingerichte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer of polyvalente ruimte naar keuze.
Troeven:
• Makkelijke ligging vlakbij stad én natuur.
• Goede bereikbaarheid (autostrade, openbaar vervoer).
• Dichtbij scholen en winkels.
Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme investeerders. Plan vandaag nog je bezoek!
EPC LABEL C. ELEKTRICITEIT CONFORM.


Referentie: spir7400
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 140

EPC Waarde: 137 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 421

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: C
UC: 20250415-0003576753-RES1
Keuring elek.: Conform
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Opbrengstgebouw: Ja
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stadsrand
Renovatieplicht: Nee
Gevels: 2
EPC waarde: 137 kWh/m²
EPC certificaat: 20250415-0003576753-RES1
EPC label: C
Aantal badkamers: 1
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Huisdieren toegelaten: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aansluiting aardgas: Ja
Aardgas meter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 421 EUR
Tuin: Ja
G-score: D
P-score: D
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee