Instapklare Stadswoning met 3 slk 1duplex

Instapklare stadswoning met 4 slaapkamers
Rooigemlaan 150 Gent - stadsring!

Ontdek deze charmante gerenoveerde woning met vier ruime kamers in een comfortabele setting. Gelegen in een toplocatie, biedt deze woning een praktische indeling en is ze voorzien van moderne gemakken.

Beneden: recent vernieuwde keuken en badkamer, living, berging.

1-2 verdiep: 3 ruime slaapkamers met sanitair

Hoogste verdieping: duplex bestaat uit 2 kamers en badkamer.

Extra troeven:
Energiezuinig: De woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je geniet van lagere energiekosten. Verwarming met infraroodpanelen.
Momenteel een halfopen bebouwing, maar naastgelegen wordt binnenkort gebouwd. Hierdoor zal de woning evolueren naar een gesloten bebouwing, wat gunstig is voor de EPC-waarde.

Toplocatie
Deze woning ligt op de Ring van Gent, de beste uitvalsweg. De vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd door de directe toegang tot de op- en afritten van de E40 en de R4.

Nabij Groen: Geniet van het grote gemak van deze woning dankzij de nabijheid van diverse winkels voor al je dagelijkse behoeften.

Op zeer korte afstand van het bruisende stadscentrum, met al zijn culturele en recreatieve mogelijkheden. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op wandelafstand.

Voor de natuurliefhebbers zijn het prachtige natuurpark Bourgoyen-Ossemeersen en het recreatiedomein Blaarmeersen op wandelafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen en aan het water.

Deze woning is een ideale opbrengsteigendom met een nettorendement van maar liefst 5,13 !

Stuur een bericht voor bezoekje of bel voor informatie.