Riante villa op 13.722m2 met 6 slaapkamers, dubbele garage e

Deze ruime en lichtrijke villa op grond van maar liefst 13.722m2 is ideaal gelegen en biedt u comfort, ruimte en rust. De woning werd met oog voor kwaliteit en functionaliteit opgebouwd en is perfect geschikt voor een groot gezin, een combinatie wonen-werken, of wie simpelweg op zoek is naar luxe en ruimte.

Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een statige inkomhal met gastentoilet, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De royale woonkamer (49,87 m²) baadt in het licht en biedt via grote raampartijen zicht op het terras en de tuin. De ruime, volledig uitgeruste keuken (27,38 m²) is een droom voor kookliefhebbers. Verder vindt u op het gelijkvloers nog twee comfortabele slaapkamers (17,16 m² en 17,61 m²), een stijlvolle badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een praktische wasplaats, een koele berging en een dubbele garage van maar liefst 42,37 m².

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers (23,32 m² – 29,56 m² – 12,57 m² – 22,44 m²), ideaal voor een groot gezin of als gastenverblijf. Daarnaast is er een veelzijdige hobbyruimte (29,25 m²) die ook rechtstreeks toegang heeft tot de garage, wat het gebruik als praktijkruimte of atelier mogelijk maakt. Een extra berging biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede badkamer.

Buitenruimte
Op het zonovergoten terras geniet u in alle rust van mooie vergezichten en een groene omgeving – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

EPC: 225 kWh/m2 (UC: 0003268584)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC:386m2.
Indeling
Slaapkamer:6
Zolder:1
Badkamer:1
Bureau:1
Garage:2
Wasplaats:1
Berging:2
Keuken:1
Woonkamer:1
Informatie
Adres: Izegemseaardeweg 155
Bus: c
​​​​​Plaats: 8800 Roeselare
Referentie: JV25032
Bestemming: Woongebied
Totale oppervlakte: 13.722,00 m²
Bewoonbare oppervlakte: 386,00 m²
Epc-Waarde: 225
Epc certificaat: Ja
Bebouwing: Open
Type: Woning
Bouwjaar: 1992
Meer informatie
Stedenbouwkundige inlichting
Technische fiche
Dagvaarding:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning:Ja
Verkavelingsvergunning:Nee
Recht van voorkoop:Nee
Gevalideerd As Built attest:Nee
Overstromingsgevoeligheid:Mogelijk overstromingsgevoelig