Te renoveren woning met ruime opslagruimte, tuin én landbouw

Bent u op zoek naar een woning met opslagruimte en landbouwgrond die u volledig naar eigen wens kunt renoveren en inrichten? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard!

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte (27 m²), met aansluitend een toilet en een eerste slaapkamer (13,8 m²).
Verderop in de gang bevindt zich aan de rechterzijde een multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als wasplaats, berging of hobbykamer.

Aan de linkerzijde kunt u een kelder terugvinden en een tweede slaapkamer (12,8 m²).
Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een ruime zolder met tal van mogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of bijkomende opslag.

Achteraan de woning bevindt zich de keuken met eetplaats, die uitkijkt op het overdekte terras en de aangename tuin met groen.
Tot slot beschikt het pand over een zeer ruime opslagruimte (93,47 m²) met meerdere ingangen, perfect voor wie extra bergruimte nodig heeft of voor zelfstandigen die ruimte zoeken voor hun activiteit.

De woning, tuin en opslagruimte staan op een grondoppervlakte van 864 m². Daarbovenop beschikt het pand over twee percelen landbouwgrond (links van de woning) met een oppervlakte van 857 m², wat het totaal op maar liefst 1.721 m² brengt.

PLUSPUNTEN:
- Totale perceeloppervlakte van 1.721 m²
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Ruime opslagruimte met aparte toegangen
- Twee percelen landbouwgrond van 507 m² en 350 m²

EPC: 935 kWh/m² (UC: 0003125576)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap  Indeling
Tuin:1
Zolder:1
Kelder:1
Wasplaats:1
Berging:1
Toilet:1
Woonkamer:1
Keuken:1
Informatie
Adres: Izegemsestraat 56
​​​​​Plaats: 8850 Ardooie
Referentie: JV25030
Bestemming: Agrarisch gebied
Totale oppervlakte: 1.721,00 m²
Epc-Waarde: 935
Epc certificaat: Ja
Type: Woning
Meer informatie
Stedenbouwkundige inlichting
Technische fiche
Dagvaarding:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning:Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning:Nee
Recht van voorkoop:Nee
Gevalideerd As Built attest:Nee
Overstromingsgevoeligheid:Niet overstromingsgevoelig