Appartement te koop in Borgerhout, 2 slpks

Te renoveren 2-slaapkamer-appartement met autostaanplaats en kelderberging! 
Ontdek dit centraal gelegen appartement op de grens tussen Borgerhout 2140 en Deurne 2100. Het bevindt zich op de bovenste (5e) verdieping van een kleinschalig gebouw met lift! 
In de directe omgeving vindt u verschillende supermarkten, winkels, ziekenhuizen, het Rivierenhof!, ... Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. De snelweg ligt op zo'n 5 minuten rijden.Grootste troeven:
- Gunstig EPC (B)
- Inclusief inpandige autostaanplaats
- Terras (6m²)
- Totale oppervlakte 80m²
- Centrale locatieIndeling: We betreden het appartement via de inkomhal (5m²), dewelke toegang verleent tot de leefruimte op parketvloer (26m²) en de aparte keuken (9m²). 
2 slaapkamers (10m² en 14m²) met hiernaast het balkon (6m²), alsook de badkamer met bad, lavabo  (4m²) en apart toilet.
Tot slot beschikt het appartement over een kelderberging (3m²).Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een investering op een centrale locatie! 
Voor een afspraak of meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60


Referentie: 1620
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1


Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 976

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 5
Aantal verdiepingen: 5
Aantal toiletten: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Bewoonbare oppervlakte: 80 m2
Living: 26.0 m²
Grondoppervlakte: 392 m2
Voorgevel: 23 m
Perceel breedte: 23 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 1.713
Type verwarming: Collectief
Verwarming: CV op gas
Keuken: 9.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: Aluminium
Comfort binnen: Garagepoort - electrisch, Parlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Datum asbestattest: 19/11/2024
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Inkomhal: 5.0 m²
Nachthal: 4.0 m²
Slaapkamer 1: 14.0 m²
Slaapkamer 2: 11.0 m²
Badkamer 1: 4.0 m²
Balkon: 6.0 m²
Toilet 1: 1.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform AREI
CO2 uitstoot: 2569
EPC totaal: 13062
Unieke code: 20241118-0003449219-RES-1