Huis te koop in Herzele, 3 slpks

Deze leuke gezinswoning in Herzele heel wat potentieel. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met eetkamer. De aparte keuken biedt volop mogelijkheden voor culinaire creativiteit, en de kelder zorgt voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de zolderverdieping met vaste trap nog verdere uitbreiding mogelijk maakt. Het grote perceel van 1.370 m² biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, en dankzij de extra breedte naast de woning kan je eenvoudig met grote machines naar achter. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en toekomstplannen wil realiseren! Woning onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be


Referentie: 6793442
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 1370

EPC Certificaat: 20250403-0003569752-RES-1EPC klasse: EDubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 403 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 723

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/05/2025
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0304GP0000
Buurt: Landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: E
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 01/04/2025
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja
Aantal gevels: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Keuken: Ja
Badkamer type: Ligbad
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee