Huis te koop in Ninove, 3 slpks

In het centrum van Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte (68m²) en een appartement (143m²) met afzonderlijke ingang.
De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand.
Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats.
Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten.
P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement).
Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.


Referentie: 6794398
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 211
Oppervlakte terrein: 71

EPC Certificaat: 20240829-0003354941-RES-1EPC klasse: EDubbele beglazing: JaRamen: AluminiumElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 481 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 2149

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Servitude: Nee
Tuin: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/08/2024
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 725/00 P0000
School nabij: 200m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
EPC klasse: E
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 27/08/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief
Aantal gevels: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0