Appartement te koop in Maaseik, 2 slpks

Omschrijving Goed verzorgd, gezellig duplex-appartement in het centrum met 2 slaapkamers, bureelruimte, terras Een gezellig en goed verzorgd duplex-appartement, gebouwd in gelegen in de stadskern op 100m van de historische markt van Maaseik.
De ligging zorgt ervoor dat alle mogelijke faciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn : ontspanning, supermarkt, restaurants, scholen
De Nederlandse grensovergang bevindt zich op ca 500m.

INDELING :
Via een unieke, gemeenschappelijke trap bereiken we de private inkomhal. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift.
3de VERDIEPING :
Inkomhal met tegelvloer, een glazen deur leidt naar de woonkamer en open keuken.
De woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, inbouwspots. De ruime raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
De woonkamer geeft toegang tot het zuidelijk georienteerd terras : hier kan de bewoner genieten van alle pricacy.
De open, geinstalleerde keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, gootsteen, koelkast, vaatwasser.

Een apart toilet, voorzien van tegelvloer en muurbetegeling, fonteintje.
De royale badkamer is afgewerkt met tegelvloer en muurbetegeling, een ligbad, wastafel in badmeubel, aansluiting wasmachine .

Een bureelruimte / slaapkamer afgewerkt met laminaatvloer. De aangename lichtinval zorgt ervoor dat dit een aangename werkruimte/slaapruimte is.

4de VERDIEPING :
Via een houten trap bereiken we de 4de verdieping.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier merken we de fraaie lichtinval op.

Verder is het appartement voorzien van een ruime kelderberging, eveneens te bereiken via de lift.
De gemeenschappelijke fietsenstalling biedt voldoende ruimte.


Referentie: HL/2205/TK/2025
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 125

EPC Certificaat: 20250510-0003595560-RES-1
EPC Waarde: 174 kWh/m²

Bouwjaar: 1994

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 3
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: Ja
Terras: 10 m²
Tuin: Ja
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hardhout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Lift: Ja
Internet: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed