Huis te koop in Merelbeke, 3 slpks

Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan renoveren aan 6% BTW? Dan is dit de ideale woning voor u! Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’. INDELING: Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage. Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer. TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke! Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.


Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 151
Oppervlakte terrein: 312

EPC Waarde: 508 kWh/m²

Bouwjaar: 1961
Kadastraal inkomen: 818

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Chrysantenstraat 19, 9820 Merelbeke
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 3
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 6.5 m
Breedte straatkant:: 12 m
EPC klasse:: F
Staat:: deels te renoveren
Badkamers:: 1
Parkings (buiten):: 4
Terras oppervlakte:: 370 m²
Slaapkamer 1:: 20 m²
Slaapkamer 2:: 16 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Woonkamer:: 47 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: douche in bad
Zolder:: Ja
Veranda:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Type verwarming:: stookolie cv
Capaciteit olietank:: 1000
Type dubbele beglazing:: thermische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
Datum elektriciteitskeuring:: 02/05/2025
EPC-klasse:: F
Winkels:: 30 m
Scholen:: 350 m
Openbaar vervoer:: 10 m
Sportcentrum:: 950 m
Type buurt:: stadsrand
Autostrade:: 1200 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee