Commercieel te koop in Rekkem, 4 slpks

Commerciële ruimte met ruime woonst en voldoende parkeergelegenheid gelegen in het bruisende centrum van Rekkem.

De handelsruimte en woning beschikken over voldoende ruimte en comfort en waarvan het handelsgedeelte recent volledig werd gerenoveerd. Met haar 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 192 m² heeft u voldoende ruimte en gemak om wonen en het uitbouwen van uw eigen bloeiende zaak te combineren.

Het handelsgedeelte geniet van volgende indeling:
Handelsruimte aan de voorzijde van het pand voorzien van 2 ingangen, 3 ruime werkateliers en voldoende opbergruimte. Deze ruimte werd tot in de puntjes vernieuwd met kwalitatieve materialen die het werken en onderhouden van uw eigen zaak van het nodige gemak voorzien.

Het woongedeelte geniet volgende indeling:
De woning beschikt over een goed onderhouden en uitgeruste keuken die naadloos doorvloeid in een lichtrijke leefruimte die toegang biedt op het zonnige terras. Deze zorgt voor heerlijk tafelen, koken en ontspannen met uw gezin. Met haar 4 slaapkamers, proper onderhouden badkamer en apart toilet bent u voorzien van voldoende ruimte en gemak.

Eveneens aan parkeergelegenheid is hier geen gebrek. Commercieel gezien zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand alsook privatief geniet dit handelspand met woonst over een dubbele garage met uitweg.

Handelsruimte van 90 m²
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Perceeloppervlakte 310 m²

Eigenschappen: Recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen Perfecte combinatie van werk en wonen Perfect uitgeruste handelsruimte met tal van mogelijkheden Woning geschikt voor grote gezinnen Centrale verwarming op aardgas ruime en afgewerkte volwaardige kelder
Troeven: Visibiliteit Volledig uitgerust en in uitstekende staat Airco Voldoende parkeergelegenheid 4 slaapkamers Dubbele garage ruime koelcel parkeer mogelijkheden
Begint uw ondernemershart als sneller te slaan of kriebelt het al langer om uw eigen zaak op te richten? Neem onmiddellijk contact op voor meer informatie of een bezoek via 051 40 40 10 of per mail naar matthias@vlaemynck.be. en doe een bod vanaf de instelprijs.



Referentie: 4048451
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 192

EPC Certificaat: 20230514-00028338669-RES-2
EPC Waarde: 182 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Handelspand met woonst
Provincie: West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Bebouwbare/Bebouwde opp.: 210 m²
Totale opp.: 310 m²
Oriëntatie tuin: West
Woonkamer | 17m²: 1
Keuken | 17m²: 1
Opslagruimte | 16m²: 1
Showroom | 51m²: 1
Atelier | 22m²: 1
Terras | 25m²: 1
Garage | 22m²: 2
Slaapkamer: 4
Kelder: 1
Algemene staat: Instapklaar
Certificaat elektriciteit: Ja
Beglazing: Dubbele - Goed
Dak: Goed
Elektriciteit: Goed
Isolatie: Goed
Keuken: Geïnstalleerd - Goed
Loodgieter: Goed
Raamwerk: Aluminium - Goed
Sanitair: Goed
Verwarming: Aardgas - Goed
EPC datum: 14/05/2023
EPC vervaldatum: 14/05/2033