Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Op zoek naar een woning met potentieel? Ontdek deze open bebouwing op een ideale, rustige ligging — de perfecte basis voor jouw toekomstig droomhuis.

Deze woning beschikt over:
•3 volwaardige slaapkamers
•Ruime garage
•Deels onderkelderde structuur — ideaal voor extra opslag
•Zuidwestgerichte tuin — geniet van zon vanaf de namiddag tot zonsondergang
•Gelegen buiten overstromingsgebied
•Perfecte familiewoning met groeipotentieel

Renovatieplicht? Zie het als een kans!
Dankzij de renovatieverplichting krijg je als koper toegang tot interessante premies, energiebesparende maatregelen én de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen smaak en comfortniveau aan te passen. Denk aan een energiezuinig thuis met een moderne uitstraling, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl.

Mogelijkheid tot aankoop aan 1% verkooprechten indien voldaan aan de nodige voorwaarden.

Zin om deze woning te bezoeken of meer te weten? Neem contact met ons op en plan jouw bezoek in.

054/89.11.99
[email protected]


Referentie: 1158
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 722

EPC Waarde: 561 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: In aanvraag
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
G-score: A
P-score: A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Energieklasse label: F
Verwarming: Aardgas
Centrale verwarming: ja
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Registratierechten en erelonen: € 10.557,44
Tuin aanwezig: ja
Orientatie tuin: ZW
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 3
Afstand tot openbaar vervoer: 50 m
Afstand tot winkels: 200 m
Afstand tot school: 200 m
Bebouwing: open
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 4
Type dak: Plat dak
Elektrisch keuringsattest: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Ja