Maison te koop in Grandmetz, 3 slpks

Visite virtuelle À Grandmetz, dans un cadre bucolique et au calme absolu, découvrez cette villa récente (2011) alliant confort moderne et performance énergétique (PEB : B – 18.749 kWh/an). Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, un garage, un grand grenier et un jardin spacieux clôturé. Chauffage via poêle à pellets, pompes à chaleur et chaudière au mazout, 12 panneaux solaires, domotique, citerne d’eau de pluie et électricité conforme.
composition

Un hall d'entrée
Un séjour de 29,3m2 (7,3x4) ouvert sur la cuisine de
- équipements : four SIEMENS, lave-vaisselle FRIAC, évier double, frigo/congélateur BEKO, taques à induction BOSCH, hotte BOSCH Un WC séparé de 1m2 (1,2x0,8) Une salle de bain de 5,06m3 (2,3x2,2)
- baignoire
- double vasque
- douche italienne Une première chambre de 11,16m2 (3,1x3,6) Deux chambres d'enfants / bureaux de 7m2 chacune (3x2,3) Un garage de 20,44m2 (7,3x2,8)
- trappe donnant accès au grenier (échelle de meunier)
- accès vers le jardin
- porte sectionnelle motorisée
- raccordement machine à laver un grenier sur toute la surface de la maison
- système de VMC double flux
- charpente auto-portante
- Plaques d'OSB au sol Un vaste jardin clôturé avec abris de jardin exposé nord - nord ouest
informations techniques

système de chauffage :
- Poêle aux pellets dans le séjour
- pompes à chaleurs dans chaque pièce
- chaudière au mazout avec cuve hors sol Menuiseries extérieures : châssis PVC double vitrage avec volets électriques Revêtement des sols : carrelage et parquet Electricité conforme - compteur intelligent
12 panneaux solaires
Ballon thermodynamique pour l'eau sanitaire
Station d'épuration individuelle
Citerne eau de pluie
Système de domotique PEB : B
- numéro 20170124503214
- consommation théorique totale : 18749 kWh/an
- consommation spécifique d'énergie primaire : 165 kWh/m2.an
PEB réalisé avant travaux.
Année de construction : 2011
Revenu cadastral net : 606€.

Prix

280.000€
informations et visites : info@yelo-immo.be


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

EPC Certificaat: 20170124503214
EPC Waarde: 165 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 606


Type de bien: maison
Nb. etages: 1
Disponible: à l'acte
Année de construction: 2011
PEB / Etotale: 18749
Chauffage (énergie / type): chauffage central: pompe à chaleur (air) / aérothermes
Autres: double vitrage panneaux solaires
Intérieur: 1
Extérieur: 2
Eau de ville: oui
Electricité: oui
Gaz: non
Télédistribution: oui
Téléphone: oui