Huis te koop in Zonnebeke, 3 slpks

NIEUWBOUW HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN (361m²) NIEUWBOUW HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN (361m²)

Het betreft de rechterwoning van de twee nl. de halfopen woning. De woning is in aanbouw en zal tegen eind augustus water- en winddicht zijn + gepleisterd. U kan nog genieten van 6% BTW ipv 21% indien u aan de voorwaarden voldoet en volgens de vordering van de werken.

De woning wordt afgewerkt volgens voorafbepaalde budgetten in het lastenboek. Naargelang de vordering van de werken heeft u nog de vrije keuze in bv. vloeren, badkamer, keuken, ... De oppervlakte van het perceel is +- 508m².

Indeling:
Glv: inkomhal met vestiaire en toilet + handwasbakje - ruime living met open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, spoelbak +1/2, microgolf en frigo (41.35m²) - keukenberging (2.90m²) - wasplaats (4.75m²) - zonnige tuin toegankelijk via schuifraam - garage met elektrische sectionale poort (5.90m x 3.52m)

Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 1 en 2 (11.55m² - 8.50m²) - badkamer met douchecel en lavabomeubel (5.55m²) - apart toilet

Verdieping 2: 3de master bedroom (16.60m²) - zolder

Extra: energiezuinige woning met E-peil van maximum 20 --> A-label - aluminium schrijnwerk - 10.000L regenwater - vloerverwarming met warmtepomp = future-proof


Referentie: 6863183
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 361

EPC Certificaat: EPB IN OPMAAK

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Ligging:: Aan rustige weg
Perceeldiepte:: 58 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 41 m²
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 21 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Kadastrale Oppervlakte:: 361 m²
Energielabel:: A
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed