Woning te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

Ontdek jouw nieuwe thuis bij Immo Diest!
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Engsbergen (Tessenderlo) ligt op de verbindingsbaan van Okselaar naar Veerle en dit op een terrein van 6a 90ca.
Deze locatie is tevens dicht bij de bossen van Averbode en bevindt zich vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op- en afritten van de autosnelweg.
Volgende renovaties werden in 2015 gedaan:
- Geïsoleerde gevel met nieuwe steen
- Nieuwe PVC-ramen
- Vernieuwde vloeren
- Nieuwe verwarming op aardgas (condensatieketel)
- Vernieuwde keuken en badkamer
Extra voordelen:
- Geen renovatieverplichting (C-label)
- Conformiteit van de elektriciteit tot 04.03.2046
Indeling:
Gelijkvloers: Woonkamer, open keuken met vaatwasser, cuisinière, dampkap en Amerikaanse koelkast), badkamer (bad, wastafel en toilet)
Eerste verdieping: 2 slaapkamers & toilet
Zolder: 3de slaapkamer
Kelder: Opslagruimte
Tuin: Bereikbaar langs voor- en achterzijde, voornamelijk langs de zijkant van de woning
MOMENTEEL IS DE WONING VERHUURD.
De beschikbaarheid is na opzeg van de huidige huurders.
Mail nathalie@immodiest.be of bel 013 31 25 22 voor een bezichtiging of meer info.



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 690


Bouwjaar: 1941
Kadastraal inkomen: 265

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee

Renovatiejaar: 2015
Bouwtype: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 150 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 3
Keuken: Volledig ingebouwd
Aantal parkings: 4
EPC label: C
EPC: 287 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220719-0002643580-RES-1
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Tentdak
Dakmateriaal: Pannen
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 246 m
Afstand school: 802 m
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 5.390
Raming notariskosten: € 2.977
Totale aankoopprijs: € 277.867
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur