Woning te koop in Halen, 3 slpks

Deze charmante ruime woning in Halen/Zelem biedt u de perfecte combinatie van ruimte en licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer op de 1ste verdieping met ligbad en op de gelijkvloers een douchekamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 154m² kan u de woning verder personaliseren als je droomwoning. De ruime leefruimte, keuken en de aansluitende zitruimte in de tussenbouw heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De keuken is functioneel ingedeeld en biedt mogelijkheden voor moderne updates.
 
Genieten kan je ook van de buitenruimte met haar 2 aangelegde zonnige terrassen en een indrukwekkende tuin van 1557m². De tuin biedt dus voldoende ruimte voor te tuinieren, spelende kinderen of eenvoudigweg ontspannen in de buitenlucht.
De twee garages, één inpandinge- en één grote losstaande garage zijn ideaal voor het stallen van voertuigen en/of fietsen of je kan deze ook gebruiken als extra opslagruimte. De woning heeft ook zonnepanelen, wat een aanzienlijke besparing op uw energiekosten kan opleveren.
 
Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging. Mis deze kans niet om van deze woning uw thuis te maken. Graag een bezichtiging? Contacteer Yves rechtstreeks voor een afspraak op 0471 37 25 26 of via yves@immodiest.be



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1557


Bouwjaar: 1950
Kadastraal inkomen: 673

Bouwvergunning verkregen: Nog niet bekomen
Bestemming: /
Voorkooprecht: Nog niet bekomen
Verkavelingsvergunning: Nog niet bekomen

Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 154 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Douchekamers: 1
Garages: 2
EPC label: D
EPC: 375 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250513-0003599904-RES-1
EPC datum: 2025-05-13
EPC certificaat geldig tot: 2035-05-13
Verwarming: Stookolie, Individueel
Keuring stookolie: Ja, conform
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Algemeen comfort: rolluiken
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Barbecue, Veranda, Tuinhuis, Zonnepanelen, Waterput
Afstand bus: 255 m
Afstand school: 1193 m
Breedte voorgevel: 7
Kelder: Ja
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Stijl: Stijl 1960
Overstromingsgevoelig gebied: Nog niet bekomen
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 7.180
Raming notariskosten: € 3.039
Totale aankoopprijs: € 369.219
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur