Huis te koop in Zonnebeke, 4 slpks

ALLEENSTAANDE WONING MET 4 SLPKS EN GUNSTIG EPC GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK Alleenstaande woning met 4SLPKS en gunstig EPC gelegen in een rustige wijk.

ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO VIA ONDERSTAANDE LINK: https:youtu.be/FIUWEWjTtL4

Indeling:

GLV:

Ruime oprit (50m²) - inkomhall (1,5m²) - apart toilet met handwasbak (1,50m²) - ruime living (45,50m²) in 2 delen met zicht op en toegang tot de tuin - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kooplaat, spoelbak +1/2 combi-oven en frigo (14,50m²) - berging/wasplaats (5,50m²) - gelijkvloerse slaapkamer (10m²) - ruime carport (22,4m²) - tuin met tuinhuis (13,5m²)

VERDIEPING 1:

3 slaapkamers (14m²-13m²-12m²) - badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo-meubel met dubbele wastafel en toilet

VERDIEPING 2:

Geïsoleerde zolder met valtrap

Extra: blanco elektrische keuring - overal c.v. met condensatieketel op gas - 15.000L regenwater aanwezig - vloer, muur en dakisolatie - overal rolluiken aanwezig (beneden elektrisch)


Referentie: 7179651
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 147
Oppervlakte terrein: 478

EPC Certificaat: 20250408-0003572894-RES-1
EPC Waarde: 213 kWh/m²

Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 581

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Verkaveling, Gemeente
Perceelbreedte:: 15,87 m
Perceeldiepte:: 30 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 46 m²
Keuken:: 15 m²
Berging:: 6 m²
Zolder:: Ja
Terras:: 41 m²
Tuin:: 180 m²
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas, Andere
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Kadastrale Oppervlakte:: 478 m²
Totaal verbruik:: 213,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed