Huis te koop in De Klijte, 4 slpks

Heuvelland (De Klijte), goed onderhouden villa met zicht op de Kemmelberg. Ontdek deze goed onderhouden alleenstaande woning, villa te Heuvelland (De Klijte) met mooi zicht op de Kemmelberg. Opp 665m².

SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG VIA: https:shorturl.at/eEMLH

ONTDEK DE WONING VIA ONZE VIDEO: https:youtu.be/tSqQN7ZErT4

Gelijkvloers is ingericht met inkomportaal en gastoilet. Lichtijke leefruimte in massief parket en houtcassette. Aanpalende te moderniseren open ingerichte keuken met ontbijthoek. Bijhorend een wasberging. Gelijkvloerse recent ingerichte bakdamer met inloopdouche, 3de toilet en ligbad. Garage met aut. poort en wasberging.

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers, toilet en via zolderluik toegang tot geïsoleerde zolder.

Naast de woning staat er ook een mooie carport en extra tuinberging.

Mooie troeven zijn de recent geïsoleerde gevels, zonnepanelen en zonneboiler, aangelegde tuin met visvijver en tuinhuis. Kindvriendelijke omgeving.

Extra is het mooie aangenaam zicht op de Kemmelberg en dit te genieten tijdens de avondzon vanop het terras.


Referentie: 7200015
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 292
Oppervlakte terrein: 665

EPC Certificaat: 20250418-0003579709-RES-1
EPC Waarde: 176 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 639

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceelbreedte:: 17 m
Perceeldiepte:: 39 m
Bebouwde opp.:: 140 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,85 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 35 m², Woonkamer
Keuken:: 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 5 m²
Berging:: 5 m²
Zolder:: 25 m²
Terras:: 30 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: 525 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 22 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Zonne energie, Zonneboiler
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 665 m²
Totaal verbruik:: 176,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld