Huis te koop in Avelgem, 3 slpks

Ben je op zoek naar een instapklare woning met EPC D-label (=géén renovatieplicht)? Deze betaalbare woning is rustig gelegen in Avelgem vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op een landelijke locatie.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot extra slaapkamers)
- EPC-label D = géén renovatieplicht
- Uitweg mét garage
- Meer info... lees verder!!

Indeling: ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met salon en eetplaats, aparte geïnstalleerde leefkeuken met aangename veranda en achterliggend de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers met apart toilet en wastafel. De recent geïsoleerde zolderruimte mét dakvenster is te bereiken via een vaste traphal waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Aan opbergruimtes geen gebrek!

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving met extra praktische (was)bergingen. Heerlijk vertoeven!

Extra toef: praktische uitweg achteraan het perceel met private garagebox. In de straat zijn er tal van extra parkeermogelijkheden voorzien.

BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!

EPC: 386,00 kWh/(m² jaar) UC: 3531324
REF: SD/25039/K


Referentie: SD/25039/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 211

EPC Certificaat: 3531324
EPC Waarde: 386 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 314

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 150.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 6,5 m
Perceeldiepte:: 37,3 m
Bebouwde opp.:: 140 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 525 m³
Gevelbreedte:: 6,5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 11
Woonkamer:: 35 m², Woonkamer
Keuken:: 8 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 15 m²
Zolder:: 25 m²
Veranda:: 16 m²
Wasplaats:: 22 m²
Tuin:: 70 m²
Tuin breedte:: 6,5 m
Tuin diepte:: 11 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 12 m²
Garage Types:: Garagebox
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Andere
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Kadastrale benaming:: 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:: A2829 V4 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 211 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 16/02/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed