Huis te koop in Kuurne, 2 slpks

Deze woning is gelegen in Kuurne en geniet een uitstekende verbinding met snelwegen, de ringlaan rond Kortrijk, ... Verschillende voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid terug te vinden.

De woning beschikt over een aangename tuin met achteraan een garage die bereikt kan worden via de uitweg.

Indeling: Inkomhal, voormalige handelsruimte (kan eenvoudig één gemaakt worden met de woonkamer), woonkamer achteraan de woning, aansluitende keuken en apart toilet. Op de bovenverdieping: 2 grote slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en extra ruimte, te gebruiken als opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een ruime bergzolder.

Ben je op zoek naar een woning met een ruime tuin, garage en 2 slaapkamers in Kuurne? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

REF: YP/25051/K
EPC: 427 kWh / (m²/jaar) - UC: 3582298


Referentie: YP/25051/K
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 117
Oppervlakte terrein: 360

EPC Certificaat: 20250423-0003582298-RES-1
EPC Waarde: 427 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 485

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan drukke weg, Gemeente
Perceelbreedte:: 8,5 m
Perceeldiepte:: 43,8 m
Bebouwde opp.:: 117 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 331 m³
Gevelbreedte:: 8,5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 23 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: 198 m²
Tuin breedte:: 8 m
Tuin diepte:: 29 m
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 20 m²
Garage Types:: Garagebox, Gelijkvloers
Parking Types:: Gratis
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:: Gaskachels
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie
Inbouwarmaturen:: Ja
Kadastrale benaming:: 34023 KUURNE
Kadastrale Nummers:: B0436 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 360 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 23/04/2035
Onroerend erfgoed:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed