Huis te koop in Izegem, 3 slpks

Op zoek naar een recente halfopen woning (bouwjaar 2012) die volledig afgewerkt is en in uitstekende staat verkeert? Deze moderne, instapklare woning bevindt zich in een rustige wijk in Izegem, op een uitstekende locatie nabij het centrum. Hier geniet je zowel van de rust in de buurt als van het gemak van alle voorzieningen in de directe omgeving.

TROEVEN:

• HALFOPEN BEBOUWING
• RECENTE WONING (2012)
• VOLLEDIG HERSCHILDERD
• ENERGIEZUINIG
• INPANDIGE GARAGE
• ZUIDGERICHTE TUIN
• TOPLOCATIE

INDELING:

Inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichte leefruimte met open keuken voorzien van alle apparatuur (oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, ...). De woning beschikt verder over een praktische berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, een bad én een douche. Zongerichte, volledig omheinde tuin.

Deze woning is klaar voor haar nieuwe bewoners. Een unieke kans om snel in te trekken in een verzorgde, moderne woning op een rustige locatie. Kom gerust langs en ontdek het zelf!

EPC: 99 kWh/m² - UC: 20250131-00035020022-RES-1
Referentie: LS/25020/K


Referentie: LS/25020/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 154
Oppervlakte terrein: 213

EPC Certificaat: 20250131-00035020022-RES-1
EPC Waarde: 99 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 648

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 325.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:: 8,5 m
Perceeldiepte:: 34,5 m
Bebouwde opp.:: 90 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 9
Woonkamer:: 33 m², Woonkamer
Keuken:: 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: 128 m²
Tuin breedte:: 8,5 m
Tuin diepte:: 15,4 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Gratis
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Hout
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Combiketel
Internet:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: IZEGEM 1 AFD, sectie C
Kadastrale Nummers:: 0194/00K002 [36008C0194/00K002]
Kadastrale Oppervlakte:: 213 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 31/01/2035
Onroerend erfgoed:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed