Opbrengsteigendom te koop in Diepenbeek

Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.

Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal.

Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing of twee halfopen bebouwingen. De algemene stedenbouwkundige voorschriften zijn hier van toepassing.
Deze kunnen opgevraagd worden via onderstaande contactgegevens.

Voorschriften kort samengevat:
- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;
- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m;
- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m;

Pluspunten van het pand:
- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt;
- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit;
- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal;
- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m;
- het perceel is geschikt voor een open bebouwing of twee halfopen bebouwingen.

Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.


Referentie: 18393
Bebouwde oppervlakte: 182
Oppervlakte terrein: 2130

EPC Certificaat: 20250410
EPC Waarde: 891 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Kadastraal inkomen: 1058

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Beschikbaarheid: Bij akte
Erfgoed: Nee
Verwarming: Kachels op kolen
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel