Commercieel te huur in Maasmechelen, 3 slpks

Zoekt u een centraal gelegen handelspand met woonst in het centrum van Maasmechelen? Wij hebben het voor u!

Dit handelspand is wegens zijn commerciële ligging uitermate geschikt voor horeca of voor de uitbating van een vrij beroep.
Er is een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit, twee vliegen in één klap!
Gelijkvloers bevindt zich een horecazaak. Deze is uitgerust met aparte sanitaire gelegenheden voor zowel dames als heren en achterliggend een zeer grote keuken met voldoende opslagruimte.

In de zomer kunt u hier perfect genieten op het zuid gerichte terras .

De bijhorende woonst beschikt gelijkvloers over een leefruimte die momenteel omgetoverd is tot een kapperszaak en een inkomhal met inbouw kasten.
Via een vaste trap in de hal kun u de eerste verdieping bereiken.
Hier zijn 3 slaapkamers, een badkamer en zelfs een kitchenette terug te vinden.

Pluspunten:

- CV op aardgas - 2 branders
- PVC-ramen dubbele beglazing
- Commerciële ligging
- Het dak werd vernieuwd in +- 2014
- Elektriciteit volledig in orde
- Aansluiting op de riolering
- Oprit/terras aangelegd in 2007
- Aparte ingang voor de woonst
- Kelder via de woonst bereikbaar
-
Doorheen de jaren werden grondige renovatiewerken uitgevoerd.
Dit pand wacht op een enthousiaste ondernemer, gaat u de uitdaging aan?

Beschikbaar vanaf 15/05/2025
Huurprijs: € 2000/maand
EPC: 421 kHw/m²

Wenst u zich kandidaat te stellen voor dit appartement/huis dan kan dit enkel en alleen door het invullen van onze infolijst. U gaat hiervoor naar onze site www.jemar.be, kiest daar het juiste pand en klikt dan op het groene balkje "vraag je bezoek aan". Wij contacteren u voor een eventueel bezoek in te plannen.


Referentie: 18403
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 153
Oppervlakte terrein: 339

EPC Certificaat: 20221117
EPC Waarde: 421 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 1412

Bestemming: Investeringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning

Beschikbaarheid: 15/05/25
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Keuken: Niet aanwezig
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn: pvc
Comfort binnen: Rolluiken
Comfort buiten: Terrasoverkapping