Appartement te koop in Gent, 1 slpk

GEZELLIG en INSTAPKLAAR APPARTEMENT dat genoot van een TOTAALRENOVATIE IN 2018 met aandacht voor COMFORTABEL WONEN met een knusse oppervlakte. Deze eigendom is IDEAAL VOOR STARTERS, STUDENTEN of KOPPELS die op zoek zijn naar een PRAKTISCHE WOONST op een UITMUNTENDE LIGGING in het levendige Gent met alle faciliteiten binnen handbereik. Kortom de perfecte combinatie tussen COMFORT, LOCATIE en FUNCTIONALITEIT waar u tevens beschikt over een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en GEEN RENOVATIEVERPLICHTING heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met keukenwand, een kleine berging / vestiaire, 1 slaapkamer en een ingerichte badkamer. Extra troef is de aanwezigheid van de ruime privatieve kelder voor het opbergen van uw persoonlijke spullen. Adres: Heernislaan 105 bus 101 te GentG-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9000, Heernislaan 105 bus 101
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 36
Oppervlakte terrein: 51

EPC Waarde: 265 kWh/m²

Bouwjaar: 1935

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3910213
Gemeente: Gent
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
EPC Referentie: 20230224-0001137328-RES-10
K-Peil: 73
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2017, 2018
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Inkom: # 1 (ca. 2 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 16 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Berging: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 12 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 15 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, vernieuwd in 2017
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie met digitale meter
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC + akoestische isolatie
Raamwerk: Zeer goed - PVC omlijsting
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer + toilet
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater