Appartement te koop in Gent, 1 slpk

!Wordt BEMEUBELD verkocht!Instapklare, LICHTRIJKE STUDIO MET PRACHTIG UITZICHT op het DELPHINE BOËLPARK! Deze moderne studio is de ideale investering dankzij zijn strategische ligging vlakbij GENT-SINT-PIETERS en BELANGRIJKE INVALSWEGEN. Met een PRAKTISCHE INDELING en hoogwaardige afwerking biedt dit pand een perfect evenwicht tussen COMFORT EN FUNCTIONALITEIT. De GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het uitzicht op het GROENE DELPHINE BOËLPARK RUST EN CHARME toevoegt. Dankzij de UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en instapklaar karakter is deze studio IDEAAL ALS OPBRENGSTEIGENDOM of voor eigen gebruik. Grijp deze kans om te investeren in een WAARDEVOL EN GEWILD STUKJE GENT!Adres: Kortrijksesteenweg 466 te GentGeen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9000, Kortrijksesteenweg 466 U
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 22
Oppervlakte terrein: 30

EPC Waarde: 178 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3919574
Gemeente: Gent
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 22 m²
EPC Referentie: 20241220-0003486948-RES-1
K-Peil: 46
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2018
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: West
Inkom: # 1 (ca. 2,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 17 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 2,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 2 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsglas
Dak: Zeer goed - Dak met isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Verwarming op elektriciteit
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater