Villa te koop in Roeselare, 7 slpks

Stadsrand Roeselare nabij AZ-Delta : luxe landhuis / kasteelvilla op een oppervlakte van 1,5 ha. !
Volledig afgesloten met afzonderlijk partyhuis en alleenstaande woning.
Deze unieke eigendom heeft een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 600 m2 . Dit landhuis is voorzien van een imposante inkomhal met een hoofdtrap. Naast deze trap zijn er nog 2 extra trappen om naar de linker- en rechtervleugel te gaan.
Op het gelijkvloers vinden wij naast de imposante inkomhal een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, mooie eetkamer (met rustieke parketvloeren) en een grote woonkeuken.
Daarnaast zijn er nog de volgende ruimtes:
Extra inkomhal, bureel, slaapkamer met dressing, badkamer, wasplaats, kelder, garage (voor twee wagens) en een berging.
Er is ook nog een partyhuis (met woonkamer, keuken, slaapkamer, sanitair en zolder). Het partyhuis kan gebruikt worden als kangoeroewoning!
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. Ook zijn er nog twee grote zolders die kunnen dienen als extra slaapkamers.
Dit luxe landeigendom werd gebouwd met unieke kwaliteitsvolle materialen en is rustiek van stijl.
Verder heb je nog een volledig afzonderlijke woning die momenteel verhuurd wordt!
Extra troeven : tennisveld (wel op te frissen), 4 toiletten, 3 badkamers, mooie binnenkoer, fruitboomgaard, CV op mazout, regenwaterput van 85.000 L …
DISCRETE VERKOOP : hebt u interesse in deze uitzonderlijke villa/ landhuis? Maak dan een afspraak bij ons op kantoor voor meer info. Pas bij verder interesse wordt er een bezoek gepland.
Bel ons vrijblijvend op. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning. T. 051 62 40 40



Referentie: 3710451
Slaapkamers: 7
Bebouwde oppervlakte: 600
Oppervlakte terrein: 15000

EPC Waarde: 302 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Kadastraal inkomen: 3276

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Cathy Van Parys
Badkamers: 3
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Ja
Zolder: Ja
Type: Huis
Verwarming: Zeer goed
Beglazing: Dubbele beglazing
Prijs per vierkante meter: € 150 /m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
As built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: B
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.