Huis te koop in Roeselare, 4 slpks

First Visit zaterdag 24 mei tussen 10-11 uur. Enkel op afspraak !
Rumbeke : Gezellige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers opp 228 m² nabij sportsite Rumbeke
Op slechts 100 meter van de sportsite van Rumbeke, in de rustige Jan van Eyckstraat, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 228 m². Ideaal voor wie houdt van ruimte, licht én een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime leefruimte met veranda, waar het heerlijk vertoeven is. De rustieke keuken is uitgerust met nieuwe apparaten en biedt alle comfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische garage met extra bergruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een kinderkamer plus een op te frissen badkamer. Bovenaan is er een grote zolderruimte bereikbaar via een valtrap — ideaal als extra opslagruimte of als toekomstige polyvalente ruimte.
Het dak werd vrijgemaakt van asbest en voorzien van nieuwe onderdak en isolatie.
Extra troeven:
Voor- en zijtuin, met vooraan een extra stuk grond in eigendom van de stad
Achteraan uitweg
Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas
Energiezuinige woning met EPC-score van 219 kWh/m²
Palletkachel
Deze prijs van 250.000 euro is een richtprijs.
Een ideale woning voor gezinnen of handige renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een solide thuis op een toplocatie!



Referentie: 4048163
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 228

EPC Waarde: 219 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 587

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Cathy Van Parys
Badkamers: 1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Ja
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja
Type: Huis
Verwarming: Zeer goed
Beglazing: beglazing
Prijs per vierkante meter: € 1.096 /m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: A
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.