Huis te koop in Waregem

€ 495.000,00
420sinds 11 mei. '25, 14:56
Deel via
of

Kenmerken

Woonoppervlakte188
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal357

Beschrijving

BIEDEN VANAF 495.000,00 EURO!

Deze eigendom met magazijn is perfect gelegen, op wandelafstand van station en centrum Waregem. Naast de woning is er een oprit aanwezig om gemakkelijk het magazijn te bereiken.

Bij het betreden van de inkomhal van deze woning, is er aan rechterkant toegang tot de ruime living. Rechtdoor is er toegang tot de keuken, waar er ook een kelder aanwezig is en één extra deur naar de living. De oprit is te bereiken via de achterdeur in de keuken. Hier hebben we ook nog een doorgang naar de wasruimte en het ruimte magazijn van circa 500 m². Hier is eveneens een grote poort aanwezig.

Via de trap in de inkomhal komen we terecht op de eerste verdieping. Deze omvat een ruime badkamer met douche - bad - dubbel lavabomeubel en afzonderlijk toilet. Een zeer ruime slaapkamer en nog een kleinere slaapkamer, alsook een hele leuke dressing. 

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is er een grote slaapkamer met dressing- of bureauruimte achter de kamer aanwezig.

Faciliteiten:
- Gelijkvloerse verdieping + trappenhal te renoveren;
- Eerste en tweede verdieping gerenoveerd;
- Boiler (stookolietank) circa 3 jaar;
- Stadswater;
- Elektriciteit conform tot 2038;
- Magazijn 380 V / Woning 230 V.

Deze woonst met magazijn kan morgen van u zijn. Plan NU uw afspraak in met Dominique: +32 476 77 31 31.


Bebouwde oppervlakte: 188

EPC Certificaat: 20240811-0003330451-RES-2
EPC Waarde: 357 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
3x Slaapkamer: twee slaapkamers eerste verdieping; één slaapkamer tweede verdieping
CO²-emissie: 13459 kg/m2/jaar
Distributie: Ja
Elektriciteit: Conform tot 2038
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Raamwerk: PVC
Verwarming: Stookolie Boiler circa 3 jaar, inhoud 1.500 liter
Bebouwing: Halfopen
Beschikbaar: Bij akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Zoekertjesnummer: m2267100809