Huis te koop in Izegem

Ontdek deze ééngezinswoning met twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder, met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² (volgens EPC attest, kelder niet inbegrepen), gelegen op een perceel van 120 m² en dit op een steenworp van centrum Izegem. De ligging wordt alsook gekenmerkt door de uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte, aparte keuken, badkamer (douche, wastafel en wasmachine aansluiting) en toegang tot de kelder. Eerste verdieping Nachthal en twee slaapkamers. Zolder Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder. Exterieur Zuidgerichte stadstuin met verwarmde buitenberging. Technisch EPC D - renovatieverplichting NIET van toepassing Dakisolatie (18 cm MW) Decentrale verwarming (gaskachels - nieuw) Asbestveilig Elektriciteit conform Rolluiken aanwezig Troeven Volledige nieuwe dak structuur aanwezig Verwarmde buitenruimte (gebouwd 2019) Vlot bereikbaar dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en E403 (Rumbeke-Roeselare) Winkels op wandel- en fietsafstand Benieuwd? Contacteer Margot voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. www.bordes.be Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag


Referentie: VK25009MD

EPC Waarde: 330 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 120 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse C
P(erceel)-score: Klasse C