Huis te koop in Brakel, 2 slpks

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Lierde ontmoet U deze te renoveren woning op een perceel grond van 4a 61ca.De woning beschikt over een bruikbaar vloeroppervlak van 170 m² en heeft energielabel F. Het gelijkvloers bestaat uit: Leefruimte met eetplaats, keuken en badkamer met bad, douche en toilet.Grenzend aan de keuken is er een lichtrijke veranda welke toegang geeft tot de ruime garage alsook berging met gastentoilet.Via de veranda kan men de koer met terras betreden. Palend aan het terras is er nog een ruime berging aanwezig. Verder hebben we ook nog de ruime degelijke schuur en uiteraard de gezellige tuin waar u ten volle tot rust kan komen.Het hek aan de voorkant van de woning geeft verder ook toegang tot de koer waar u makkelijk een 2de wagen kwijt kan.Verder hebben we twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra troef is de deels ingerichte zolder die makkelijk kan omgebouwd tot 3de slaapkamer + mezzanine.Kortom een degelijke te renoveren woning met veel potentieel !Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 12/04 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.


Referentie: Heksteelstraat 14 - 9660 Brakel
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 461

EPC Certificaat: 20250409-0003574078-RES-1
EPC Waarde: 528 kWh/m²

Bouwjaar: 1920

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Te renoveren
Renovatieverplichting: Ja
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bemeubeld: Nee
Oriëntatie tuin/terras: Oost
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Breedte (pand): 13 m
Breedte (grond): 17 m
Diepte grond: 31 m
Ruimte: Oppervlakte
Woonkamer: 40m2
Keuken: 12m2
Veranda: 13m2
Berging: 16m2
Garage: 25m2
Kelder: 32m2
Terras: 55m2
Dienstenhal: 9,25m2
Zolder: 25m2
Opslagruimte: 50m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Naam/nr KI: 461/N
Bouwtype: Halfopen