Huis te koop in Brakel, 3 slpks

Kijk- en biedmoment zat. 17/05 (enkel op afspraak) Vlakbij het centrum van Brakel op wandelafstand van de toepkapel laten wij u graag kennismaken met deze instapklare woning.Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218m² en is gelegen op een perceel grond van 4a 14ca. Het gelijkvloers bestaat uit: ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken met aansluitend een tweede eetplaats/zithoek. Tevens terug te vinden op het gelijkvloers een wasplaats, technische berging en toilet.Drie slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel hebben hun plaats op de eerste verdieping.Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.Voldoende bergruimte wordt u geboden door de aanwezige garage met sectionale poort en aansluitende berging. Naast de aanwezige garage is er op het privatieve perceel voldoende parkeerplaats aanwezig.Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met aangelegd terras, ook is er een avondterrasje achteraan in de tuin.Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft?Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 17/05 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.


Referentie: Kruisstraat 74, 9660 BrakelC
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 218
Oppervlakte terrein: 414

EPC Certificaat: 20250423-0003584284-RES-1
EPC Waarde: 566 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 523

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Instapklaar
Renovatieverplichting: Ja
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Breedte (pand): 7 m
Breedte (grond): 11 m
Diepte huis: 13 m
Diepte grond: 41 m
Ruimte: Oppervlakte
Kelder: 2,3m2
Dienstenhal: 2,8m2
Woonkamer: 16,12m2
Eetkamer: 13,2m2
Keuken: 7,47m2
Wasplaats: 9,05m2
Zolder: 42,37m2
Terras: 24,18m2
Garage: 25,28m2
Berging: 9,67m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Naam/nr KI: 890/E2
Bouwtype: Halfopen