Huis te koop in Kortrijk

Deze verder te renoveren ééngezinswoning met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 390 m² te Kortrijk op wandelafstand van diverse scholen. Tevens wordt de uitstekende ligging alsook gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid dankzij onmiddellijke nabijheid van 'het ei' in Kortrijk.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal, vernieuwde leefruimte met toegang naar de geïnstalleerde keuken met annex gastentoilet en badkamer. Eerste verdieping Nachthal met 2 slaapkamers. Zolder Via een vaste trap is er toegang tot de zolder die nog diverse mogelijkheden biedt (o.m. hobbykamer, masterbedroom, opbergruimte, etc.). Exterieur Ingesloten terras/koer met bijhorende bijgebouwen (opbergruimtes) en achterliggend een uitgestrekte, zuidgerichte tuin. De tuin is tevens via een zijderechtste doorgang ook toegankelijk (o.m. handig voor fietsen). Technisch Verwarming via gaskachels Dubbele beglazing (PVC) Rolluiken aanwezig Renovatieverplichting van toepassing Troeven Centrale, doch rustige ligging in Kortrijk met uitstekende verbinding Diverse parkeermogelijkheden langsheen de straatzijde Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Benieuwd? Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Referentie: VK25012MVC

EPC Waarde: 1110 kWh/m²

Bouwjaar: 1919
Kadastraal inkomen: 389

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Grote opknapbeurt
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuid
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 390 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Omgeving: Omgeving school, Stadsrand, Centrum, Stad, Woonkern, Kalm, Onderwijs - Secundair onderwijs, Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D