Huis te koop in Boortmeerbeek, 4 slpks

Woning met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 460 m², verdeeld over het hoofdverblijf, een multifunctionele zolder en een charmant tuinpaviljoen, gelegen op een perceel van 4853 m².

Ondanks de royale afmetingen straalt de woning rust en harmonie uit, ideaal voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor kangoeroewonen, co-housing, of het combineren van wonen en een zelfstandig beroep. Bij binnenkomst in de royale inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot zowel de zolderruimte als de tuin, word je meteen omarmd door de warme sfeer van het huis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van authentieke houten balken, een sfeervolle houtkachel en ronde houten deuren, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte waar je helemaal tot rust kunt komen. De nachthal, die aansluit op de woonkamer, leidt naar drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De hal is bovendien verrijkt met een praktische bibliotheekkast, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek. Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een indrukwekkende open ruimte van 120 m². Deze authentieke zolder, met behoud van de prachtige houten balken, is een onbeschreven canvas, klaar om naar eigen smaak in te richten als extra slaapruimtes, bureau of speelkamer.

De landelijke ligging van deze woning, in een rustige straat in Hever, zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Omgeven door een fraai aangelegde tuin en grenzend aan een eindeloos groen perceel, biedt deze plek pure rust. Een unieke troef van de woning is het gastenverblijf in de tuin. Dit charmante paviljoen beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een extra ontspanningsruimte in het ronde deel van het gebouw.

Of je nu droomt van kangoeroewonen, co-housing, of het uitoefenen van een zelfstandig beroep aan huis, deze villa biedt alle mogelijkheden. Kom deze prachtige woning ontdekken en maak je dromen waar!


Referentie: 1710811
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 464

EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 4853 m²
Gevelbreedte:: 22.77 m
Aantal garages:: 1
Renovatiejaar:: 2024
Kadastraal inkomen:: 2056
Inkomhal:: 8.28 m²
Toilet 1:: 1.08 m²
Trappenzaal:: 11.16 m²
Bureau:: 10.64 m²
Garage:: 28.66 m²
Woonkamer:: 39.32 m²
Keuken / Eetplaats:: 37.5 m²
Nachthal:: 8.29 m²
Vestiaire:: 2.22 m²
Slaapkamer 1:: 16.18 m²
Slaapkamer 2:: 10.76 m²
Slaapkamer 3:: 10.95 m²
Badkamer 1:: 6.2 m²
Polyvalente Ruimte:: 119.81 m²
Slaapkamer 4:: 17.01 m²
Studio/Leefruimte:: 130.81 m²
Verwarming:: Individueel
Keuken:: Volledig ingebouwd
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Hout
EPC peil:: D
EPC unieke code:: 0003296116