Woning te koop in Menen

In één van de meest geliefde straten van Menen bevindt zich deze veelzijdige eigendom met enorm veel potentieel.
Dit eigendom omvat een hoekwoning voorzien van bureel/showroom en 1 woonentiteit op de verdieping, momenteel nog in ruwbouwfase. Dit biedt toekomstige eigenaars of investeerders de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en behoeften te realiseren.

Achter het woongebouw bevindt zich een ruim perceel met tuin, parkeermogelijkheden, 2 garages en een overdekte ruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Daarnaast is er nog een grote hangar/loods (meer dan 450 m² ruimte), die zich leent voor tal van doeleinden, zoals opslag, werkruimte of een extra commerciële invulling.

Dankzij de gunstige ligging in een gegeerde buurt en de vele mogelijkheden die dit pand biedt, is dit een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met groeipotentieel.

Het is ook mogelijk om het gelijkvloers gedeelte om te toveren naar een ... handelsruimte.
Denk maar aan een flatterende showroom...

Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden?
Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Onze ref. DEV4410 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4410
Bebouwde oppervlakte: 271
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250112-0003502845-RES-1
EPC Waarde: 645 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,5 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Te renoveren
Kelder: 25 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 2 (2 plaatsen)
Garage Types: Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers
Parking: 6
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC - nog 2 ramen in hout
Beglazing: Hoogrendementsglas - HR (nog 2 ramen in enkel glas)
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie - hellend dak: 120 mm MW tussen regelwerk + muren: isolatie achtergevel en linker gevel 200 mm MW
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.136
Kadastrale benaming: 34027 MENEN 1 AFD
Kadastrale Nummers: E1009 W126 + E121 + L111
Kadastrale Oppervlakte: 1.454 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed