Commercieel te koop in Zwevegem

Op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kan combineren of waar u simpelweg veel ruimte nodig heeft, dan is dit misschien wel de match voor u! Op de zeer strategische ligging te Zwevegem vindt u deze ruime en uiterst veelzijdige eigendom, naast de grote bewoonbare oppervlakte, de handelsruimte treffen we nog 155 m² praktijkruimte aan en een dubbele garage met bijkomende berging!Alle troeven op een rij:- grote bewoonbare oppervlakte- 4 slaapkamers en bureau- zolder met vast trap, mogelijkheid tot inrichten- 155 m² praktijkruimte- dubbele garage- mooie aangelegde tuin- energiezuinig dankzij de vele zonnepanelen met certificaten Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.


Referentie: TK/2094
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 380
Oppervlakte terrein: 978

EPC Certificaat: 20250307-0003546676-RES-1
EPC Waarde: 290 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Kadastraal inkomen: 3112

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Zwevegem
Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 48,7 m
Inhoud:: 1304 m³
Gevelbreedte:: 14,8 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 437 m²
Bureau:: 1
Productieruimte:: 128 m²
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kruipkelder
Beglazing:: Dubbel
Waterleiding:: Regenwater: 3x 15.000 liter (toilet, wasmachine en buitenkraan) + Putwater
Sanitair:: Badkamer met Dubbele lavabo, douche en ligbad
Elektriciteit:: Niet conform het AREI - Dubbel uurtarief
Verwarming:: CV-ketel, Open haard, Aardgas - 2001
Verwarmd water:: Gas, Geiser, Elektrische boiler - Keuken: Elektriciteit 10 liter - Badkamer: doorstromer op gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja - PVC
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 51 zonnepanelen - 10 WP
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.430
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:: 1053/00_000
Kadastrale Oppervlakte:: 950 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 7/03/2025
EPC Geldig tot:: 7/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u