Commercieel te koop in Assebroek

Halfopen bebouwing met burelen, loods/garage, magazijn en bovenliggend te renoveren appartement. De indeling is als volgt:

GVL: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, wasruimte, toilet, burelen, loods (garage) met magazijn, bureel achteraan met douchekamer en uitgeruste keuken (traiteur), oprit, verhoogd terras met jacuzzi.
V1: nachthal, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, boven het magazijn en garage een te renoveren appartement.

Deze woning is ideaal voor een vrij beroeper, een zelfstandige (aannemer) gezien de burelen en de loods met magazijn/stockageruimte. Wie op zoek is naar een kangoeroewoning en wat handig is kan het ruime appartement boven de loods/het magazijn renoveren. Achteraan het perceel ligt een stuk met pachtovereenkomst (50 euro pacht/jaar), eigendom van Gemene- en Loweiden.

De woning werd de laatste jaren grotendeels gerenoveerd met nieuwe dakisolatie, nieuwe ramen. Er zijn zonnepanelen, een zonneboiler, laadpalen, de oprit werd in 2024 vernieuwd (zandsteen). Dit alles resulteert in een zeer gunstig EPC!

Ontdek deze woonst op een uitstekende locatie en contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95 of info@drlvastgoed.be


Referentie: BLU 132CCC
Bebouwde oppervlakte: 291
Oppervlakte terrein: 498

EPC Waarde: 129 kWh/m²

Bouwjaar: 1961
Renovatiejaar: 2015

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Bernard Lucker
Tel.: +32 50 65 95 95
GSM: +32 486 94 77 75
E-mail: bernard@drlvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 1.546,00
EPC ref.: 3536435-RES-1
Distributie: Ja
Domotica: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Jacuzzi: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Zonneboiler: Ja
Zonnepanelen: Ja
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen