Huis te koop in Hasselt, 3 slpks

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) !

Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier.

De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeerd dus in nieuwbouwstaat.
Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D.
Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer.

De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind.

Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.


Referentie: 6778734
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 24700

EPC Certificaat: 73040-G-OMV_2021019699/EP17761/SV/A001/D01
EPC Waarde: 26 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee

Opbrengsteigendom: nee
Constructie: Halfopen
Staat: Nieuw
Verdieping(en): 2
Oriëntatie achtergevel: Noordoost
Perceel opp.: 538,00 m²
Breedte aan de straatkant: 13,00 m
Tuin: ja
E-level: 17
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Nee
Verwarming: warmtepomp
Zonnepanelen: ja,
Regenwaterput: ja, 5000 l
Garages / parking: ja
Binnenparking: ja
Buitenparking: ja
Dressing: 8 m²
Zolder: 48 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 17 m²
Badkamer 1: 10 m², type: Alle comfort
Badkamer 2: 6 m², type: Douche
Terras: ja
Terras 1: 9,00 m²
Hal: 10 m²
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 17 m², Volledig geïnstalleerd
Berging: 6 m²
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 519X
Kadaster opp.: 538,00 m²
Kadaster afdeling: 17