Industrieel te koop in Heestert

Deze unieke eigendom leent er zich perfect toe om wonen en werken te combineren.

Achteraan het perceel staat een loods - opgericht in 2005 - van 360m² met 2 sectionale poorten.

Vooraan het perceel staat de ruime gelijkvloerse woning met aansluitend zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend geïnstalleerde keuken, bijkeuken en provisiekast.
De nachthal leidt naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig en bureelruimte. De vroegere garage werd omgebouwd tot winkelruimte en kan opnieuw dienst doen voor winkel of vrij beroep aangezien de aparte inkom intact gebleven is. Voldoende parkeergelegenheid.

Achter de woning staat de dubbele garage met 2 kantelpoorten met daarnaast serres en opnieuw bijkomende parkeerplaatsen.

Bij interesse in een bezoek bel Inge 0478/70.56.43 of mail inge@immolietaer.be

EPC: 376 kWh/m² jaar - UC: 3305258
GEEN RENOVATIEPLICHT!


Referentie: 4044036
Oppervlakte terrein: 5

EPC Certificaat: 20240706-0003305258-RES-1
EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Industriegebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Inge Tremerie
GSM: +478 705643
E-mail: inge@immolietaer.be
Bebouwing: Open
Algemene staat: deels te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Keuken: 13 m²
Raamwerk: Hout
Verwarming: Stookolie
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Hal: 18 m²
Woonkamer: 45 m²
Provisiekamer: 1,8 m²
Berging: 5 m²
Toilet: 1,5 m²
Handelsruimte: 18 m² Winkelruimte of vrij beroep
Slaapkamer: 7,7 m²
Bureau: 7,2 m²
Terras: 35 m²
Garage: 36 m²
Zolder: 35 m²
Opslagruimte: 360 m² Loods
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen