Commercieel te koop in Menen

Te koop: centraal gelegen handelspand in Menen

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Menen? Dit veelzijdige handelspand, momenteel verhuurd als een restaurant, biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans.

Gelegen in het hartje centrum van Menen, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een stroom van voorbijgangers en nabijheid van andere lokale zaken, bevindt dit pand zich in een ideale commerciële locatie.
Het pand is als volgt ingedeeld:
De begane grond omvat een ruime eetruimte van +- 70m², compleet met een bar, die momenteel plaats biedt aan 30 zitplaatsen. Daarnaast is er een keuken ruimte met berging, evenals sanitaire voorzieningen. Bovendien is er een vergunning voor de inname van een deel van het voetpad en parkeerstrook om een terras te creëren van +-30m² (+- 20 zitplaatsen).

Onder het hoofdniveau bevindt zich een koele, droge en handige kelder, perfect voor opslag van voorraden of andere benodigdheden.

De bovenverdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als opslagplaats, woonruimte of kantoor, compleet met een badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime kamers op de tweede verdieping, perfect voor verdere uitbreiding van de leef- of werkruimte.

Tot slot biedt het pand een zolder, wat nog meer potentieel biedt voor aanpassingen of opslag.

Extra's:
Er bestaat de mogelijkheid tot overname van bepaalde apparatuur in de keuken, wat een vlotte overgang kan vergemakkelijken.
Diversiteit aan mogelijkheden:
Of u nu een restaurateur bent die op zoek is naar een nieuw pand om te exploiteren, een investeerder die zoekt naar een veelzijdig commercieel pand, of iemand die op zoek is naar een ruimte voor andere bedrijfsactiviteiten, dit pand biedt een scala aan mogelijkheden.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be


Referentie: 3956434
Bebouwde oppervlakte: 318
Oppervlakte terrein: 157

EPC Certificaat: 20240404-0003201198-KNR-1

Bouwjaar: 1850

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Lift: Neen
Onroerende voorheffing: € 1.814
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Kelder: 50 m²
Eetkamer: 70 m²
Toilet: 7,65 m²
Keuken: 22,78 m²
Berging: 24,41 m²
Bureau: 14,63 m²
Slaapkamer: 20,25 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven