Woning te koop in Menen

Gezellige starterswoning met stadstuin te koop!
Bent u op zoek naar een charmante woning die u nog volledig naar uw eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze gezellige woning zeker iets voor u!
De woning is praktisch ingedeeld en omvat: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een sfeervolle rondboog naar de open keuken, een apart toilet en een droge kelder. Achteraan vindt u een gezellig stadstuintje, waar u in alle rust kunt genieten. Het schuifraam én de tuinomheining werden vernieuwd in 2023, en er is een handig tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en een ruime badkamer, voorzien van toilet, bad en douche – deze ruimte biedt veel potentieel na een opfrissing. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers. Bovendien is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.

PLUSPUNTEN:
- dubbele beglazing en rolluiken
- valt niet onder de renovatieverplichting!
- elektriciteit conform

Interesse? Kom deze woning ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Bekijk alle gegevens van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be


Referentie: 4037969
Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 132

EPC Certificaat: 20221129-0002733937-RES-1
EPC Waarde: 369 kWh/m²

Bouwjaar: 1952

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Onroerende voorheffing: € 446
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Gaskachels
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Kelder: 12,41 m²
Woonkamer: 27,43 m²
Keuken: 17,5 m²
Slaapkamer: 16,25 m²
Badkamer: 12,29 m² Bad, douche, toilet en lavabo
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Neen