Huis te koop in Ieper, 5 slpks

Deze herenwoning werd gerenoveerd met behoud van de karaktervolle elementen, is gelegen in de Maloulaan en omvat een inkom met prachtige trappenhal en aansluitend gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open zicht over de tuin en aansluitend een volledig nieuw ingerichte keuken. Op het eerste verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op het tweede verdiep zijn 2 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.

De woning is volledig onderkelderd met een bewoonbare kelderruimte ( nog niet vernieuwd waardoor je heel wat mogelijkheden hebt zoals praktijkruimte, tweede woonst, hobbyruimte,...) van uit te kelder kan zicht op de tuin gecreëerd worden.

- EPC label C
- elektriciteit conform
- asbestveilig


Referentie: TK/25/02
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 281
Oppervlakte terrein: 195

EPC Certificaat: 20240503-0002691719-RES-1
EPC Waarde: 243 kWh/m²

Bouwjaar: 1919
Kadastraal inkomen: 1070

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Herenhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Energielabel:: C
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed