Huis te koop in Ieper, 3 slpks

Deze eigendom is momenteel opgedeeld als volgt: een gelijkvloerse verdieping met inkom, grote winkelruimte, atelier en verschillende bergruimtes, toilet en koer. Het eerste verdiep is toegankelijk via twee trappenhallen en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken ( alle toestellen van MIELE: inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf, stoomoven, warmhoud lades, vaatwas ) aansluitend is een gezellig zonnig terras, badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, wasplaats, apart toilet, 2 slaapkamers beide voorzien van ingemaakte kasten en bureau. Op het tweede verdiep is een zeer ruimte slaapkamer met dressingruimte voorzien van ingemaakte kasten.

48 zonnepanelen met 4 omvormers
elektriciteit conform
5.000 liter regenwater + steenput
2 airco's via warmtepomp ( glv en eerste verdiep )
ingebouwde boxen, inbouwarmaturen, projectie tv mogelijk.


Referentie: TK/25/08
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 205

EPC Certificaat: 20250509-0003596724-RES-1
EPC Waarde: 99 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 1169

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Etalage:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Domotica:: Ja
Videofoon:: Ja
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed