Woning te koop in Gent, 3 slpks

Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.
Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.
Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv :
Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- & gasmeter nog bij te plaatsen.
De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.
EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.

Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.


Referentie: 7197826
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 56

EPC Certificaat: in aanvraag

Renovatiejaar: 2018
Kadastraal inkomen: 750

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 4 m
Perceeldiepte:: 15 m
Bebouwde opp.:: 56 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4 m
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 4 m²
Kelder:: 30 m²
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed