Appartement te koop in Hamme

Omschrijving GERENOVEERD APPARTEMENT MET 2 SLPKS, TERRAS EN GARAGE Dit volledig gerenoveerde appartement (2025) is gelegen in het hart van Hamme en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Via de inkomhal, die voorzien is van een extra ruimte ideaal als vestiaire of berging, komt u in de lichtrijke leefruimte terecht. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en biedt vanop de tweede verdieping een wijds en groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, dampkap en koelkast. Het aangename terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte en vormt een mooie uitbreiding van het wooncomfort.

Verder beschikt het appartement over een gastentoilet en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De twee ruime slaapkamers bieden allebei voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte.

Extra troeven:
• Volledig en smaakvol gerenoveerd in 2025 – eerste ingebruikname!
• Energiezuinig: EPC-label B (162)
• Elektriciteit conform
• Centrale verwarming op aardgas
• Praktisch terras
• Verplichte aankoop garage aan € 20.000

Bent u op zoek naar een stijlvol ingericht, instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers in het centrum?
Wacht dan niet langer en contacteer ons via 052 46 38 03 of mail naar info@uw-huis.be.


Referentie: Kerkstraat 25B, hamme
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93

EPC Certificaat: 20250414-0003577234-RES-1
EPC Waarde: 162 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2025

Bestemming: Parkgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 765
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed