Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLPK EN EPC B Gelegen in de Oude Molenstraat, vlak bij het centrum, vindt u dit instapklare appartement op de bovenste verdieping. Het appartement biedt een open leefruimte met een keuken in moderne stijl, perfect voor gezellig samenzijn. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, en de aparte wc het comfort compleet maken. Het ruime terras biedt de ideale plek om van het buitenleven te genieten.
Met een EPC-label B hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De uitstekende ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met de E17 en E34, en het centrum is op korte afstand bereikbaar.
Troeven:
• Open leefruimte met moderne keuken
• Ruim terras
• Badkamer met zowel bad als douche
• Aparte wc
Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Oude Molenstraat 120/9, 9100 Sint-Niklaas
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 85
Oppervlakte terrein: 680

EPC Certificaat: 20240825-0003350261-RES-1
EPC Waarde: 144 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 18 m
Perceeldiepte: 42 m
Bebouwde opp.: 493 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 18 m
Bouwlagen: 1
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Terras: Ja
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Eco-bouw
Lift: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 745
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed