Huis te koop in Hamme, 41921220202 slpks

Omschrijving GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, PRAKTIJKRUIMTE EN TUIN Deze ruime gezinswoning met praktijkruimte is gelegen in het centrum van Hamme, op korte afstand van belangrijke uitvalswegen en wandelafstand van diverse voorzieningen.

Bij binnenkomst komt u eerst in de praktijkruimte (18 m²), die ideaal is voor het uitoefenen van een vrij beroep. Aansluitend vindt u de woonkamer, de keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, die momenteel is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden. De woning beschikt verder over een gezellige stadstuin.

Extra informatie:
- EPC: Label D (397)
- Elektriciteit: Niet conform
- Renovatieplicht: Nee

Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact met ons op via 052 46 38 03 of mail naar info@uw-huis.be.


Referentie: Kapellestraat 40, Hamme
Slaapkamers: 41921220202
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20240916-0003232954-RES-2
EPC Waarde: 397 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 5 m
Perceeldiepte: 18 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 5 m
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: 43 m²
Keuken: 9 m²
Berging: 4 m²
Praktijkruimte: Ja
Tuin: 15,50 m²
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Individueel, Aardgas
Verwarmd water: Elektrische boiler
Rolluiken: Ja - beneden
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 884
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed