Huis te koop in Hamme, 21405214892 slpks

Omschrijving (VER)NIEUWBOUW MET 2 SLPKS EN TUIN Deze woning is volledig gestript tot op de blote steen; het dak is verwijderd, de achterbouw is afgebroken en alle vloeren zijn verwijderd. Kortom, we zijn begonnen vanaf de basis, zoals het hoort. Het grote voordeel is dat alles nieuw is! Elektriciteit, riolering, waterput, waterrecuperatie, ramen, trappen, ventilatie, verwarming, enzovoort.

Op de begane grond vind je een ruime berging aan de voorkant, een toilet, een prachtige open keuken die aansluit op de woonkamer, een terras en een mooie tuin. De woning is ook uitgerust met zonnepanelen die op het zuidoosten zijn georiënteerd.

Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een badkamer met een lavabo, toilet, handdoekradiator en douche. In de zolderverdieping, onder het vernieuwd geïsoleerde dak, zijn er nog een bureau en een ruime slaapkamer.

Deze eigendom is ideaal als opbrengsteigendom of om zorgeloos te starten en te genieten van het leven. Maak vandaag nog een afspraak! Bel 052/463803.


Referentie: Guillaumestraat 14, Hamme
Slaapkamers: 21405214892
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 112
Oppervlakte terrein: 76

EPC Certificaat: 42008-G-OMV_2023100613/EP19216/SV/A001/D02

Bouwjaar: 2024
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 4,3 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 4,3 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Luxe-afwerking
Bureau: Ja
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 14 m²
Berging: 8 m²
Terras: 12 m²
Tuin: Ja
Tuin breedte: 7,6 m
Tuin diepte: 3,7 m
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Aluminium
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Rookdetector: Ja - 2
Zonnepanelen: Ja - 6 x 420 wph/u
Niet geïndexeerd K.I.: € 151
EPC E-peil: 48,00
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed