Huis te koop in Hamme, 2112142 slpks

Omschrijving GEZINSWONING MET 2 SLPKS EN TUIN IN HET CENTRUM VAN HAMME Bent u opzoek naar een woning in centrum Hamme met 2 slaapkamers? Lees en kijk dan snel even verder!
Deze woning is gelegen in het centrum van Hamme, met winkels e.d. op wandelafstand.
Indeling: Eerst hebben we de inkom waar ruimte voorzien is voor bergruimte. Daarna hebben we de lichtrijke woonkamer met gaskachel en eetplaats. Verder hebben we de toegang tot de keuken met plaats voor een eventuele ontbijthoek. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers, hier is een ligbad aanwezig en een toilet. Verder hebben we toegang tot de berging die ons toegang geeft naar de tuin.
Op het eerste verdiep hebben we de twee aparte slaapkamers. Verder hebben we aan de achterzijde een volledig omheinde tuin.

Renovatieplicht: Ja
EPC: Label E (499)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds terecht op 052/46.38.03 of via info@uw-huis.be.


Referentie: Noordstraat 45, Hamme
Slaapkamers: 2112142
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 90
Oppervlakte terrein: 277

EPC Certificaat: 20230810-0002962810-RES-1
EPC Waarde: 499 kWh/m²

Bouwjaar: 1940
Renovatiejaar: 2019

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Stad centrum
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 8 m²
Terras: 10 m²
Tuin: 150 m²
Tuin breedte: 5 m
Tuin diepte: 30 m
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Normaal
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet
Verwarming: Gaskachels
Verwarmd water: Elektrische boiler
Rolluiken: Ja - gelijkvloers voorgevel
Niet geïndexeerd K.I.: € 190
Energielabel: E
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 10/08/2029
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed