Huis te koop in Bornem, 4 slpks

Omschrijving Instapklare woning met 4 slaapkamers en terras in hartje Bornem – EPC B Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in het centrum van Bornem? Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: 4 volwaardige slaapkamers, een zonnig terras, een modern ventilatiesysteem en airco voor optimaal comfort, en een energiezuinig EPC-label B. Dit is de ideale plek om te wonen voor wie de combinatie van locatie, duurzaamheid en gemak zoekt.
Indeling:
De woning verwelkomt je met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Van daaruit stap je het terras op, een rustige en zonnige buitenruimte waar je kunt genieten van je privacy. De bovenverdiepingen bieden vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem wordt de luchtkwaliteit in de woning continu geoptimaliseerd, terwijl de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen.
Troeven:
• Energiezuinig wonen: EPC-label B
• 4 slaapkamers: ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
• Terras: gezellige buitenruimte in het centrum
• Ventilatiesysteem: voor een gezonde en frisse lucht in de woning
• Airco: voor extra comfort tijdens de zomermaanden
• Toplocatie: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Uitstekende bereikbaarheid: vlotte verbinding met belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Sint-Niklaas
Met deze woning ben je verzekerd van een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, midden in het bruisende centrum van Bornem. Wacht niet langer en plan snel een bezoek!


Referentie: Puursesteenweg 4, Bornem
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 77

EPC Certificaat: 20220711-0002638724-RES-1
EPC Waarde: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 1925

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 5 m
Perceeldiepte: 15,5 m
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 5 m²
Terras: 20 m²
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas
Rolluiken: Ja - boven
Niet geïndexeerd K.I.: € 297
Kadastrale benaming: 1ste afd sectie D
Kadastrale Oppervlakte: 70 m²
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed