huis te koop in Marke - Kortrijk

HUIS TE KOOP IN MARKE (KORTRIJK)

Beschrijving van het huis:
Bent u op zoek naar een rijwoning met veel mogelijkheden?
Dan is deze woning zeker iets wat u zoekt! Met de nodige renovaties kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige woonst die voldoet aan de hedendaagse normen.

PRIJS = 195000€

CONTACT:
Telefonisch MA-DI -WOE na 17u
& donderdag tem zondag volledige dag

Janique Demeulemeester 0474/382391
Mail: info@wijmakengeluid.be


Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de trap en de deur naar de living.
Verder rechts in de inkomhal, onder de trap, vindt u een aparte trap naar de kelder en tevens de deur naar de keuken. Vanuit de living en zithoek bereikt u tevens de keuken, waarachter de badkamer is gesitueerd.
Zowel in de keuken als in de badkamer is er toegang tot de tuin.
Voor de verwarming zijn er twee gaskachels aanwezig: één in de keuken en één in de living.
De keuken, living en badkamer kunnen worden samengevoegd tot open leefruimte, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel, maar ook de lichtinval maximaliseert.
Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomhal bereikt u een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer, deze laatste is voorzien van een lavabo.
De kleinere kamer kan worden omgebouwd tot een badkamer, terwijl er in de grote slaapkamer ruimte is voor een dressing.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een grote kamer en een zolderruimte die, na aanpassingen, kan worden ingericht als een extra slaapkamer of mogelijkheid om drie kleinere slaapkamers te realiseren.
Tuin en bijgebouwen:
In de tuin staat een groot bijgebouw, dit kan dienst doen als
hobbyruimte, kantoor, lounge, poolhouse, opslagruimte ...
Garage:
Mogelijkheid tot het huren van een garage of een deel van de living om te bouwen tot garage.
Algemeen:
Gevelbreedte: 5m
Adres: Markekerkstraat 46, 8510 Marke
Kadastraal inkomen: 807€
Vastgoedbelegging: Nee
Type pand: Rijwoning
Bouwjaar: Onbekend
Bebouwing: Gesloten
Wijk of buurt: In het centrum van Marke
Staat: Renovatie
Diepte perceel: +-70,55m
Tuinoppervlakte: 250m²
Omgeving type: Stedelijk
Aantal verdiepingen: 2

Interieur:
Bewoonbare oppervlakte: 120,5m²
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Keuken: 1
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Dressing: nee
WC: 1
Kantoor/ Prof. Ruimte: tuin - 18m²
Zolder : ja
Garage: mogelijkheid tot huren
gratis parkeren i/d straat

Buitenkant:
Grondoppervlakte/perceel: 396m²
Riolering aangesloten: Ja
Gas, water & elektriciteit: Ja
Terras: Ja
Dak: zadeldak + plat dak
Tuin: Ja

Faciliteiten:
Beveiligd/alarm: Nee
Airconditioning: Nee
TV-kabel: Ja
Internet: Nee


Energie en technische informatie:
Primair energieverbruik: 556 kWh/m²kwhper m²
EPC-waarde: F
Zonnepanelen: Nee
Gem. boiler: Nee
Dubbel glas: Deels Ja / Nee
Renovatieplicht: Ja
Oriëntatie tuin: Noord-Oosten


Stedenbouw en risico's:
Stedenbouwk. vergunning
ontvangen: Ja
Bouwverplichting: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Kadastraal plan: 0306/00D006
Overstromingsgebied: Nee
P-score (perceelscore): C
G-score (gebouwscore): C
Woongebied: Stedelijk

Buurtinformatie:
Mobiliteitsscore: heel goed, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegafrit

Boodschappen
Bakkers:
Diverse bakkers (170m > 1km)

Slagers:
Diverse Slagers (800m)
Supermarkten
● Carrefour market Marke (300m)
● Huis d’Haenens (350m)
● Spar Kortrijk (1,9km)
● Aldi Kortrijk (1,6km)
● Jumbo Lauwe (3,5km)
Winkelcentra’s
● Pottelberg (1,9km)
● K in Kortrijk (4km)
● Ring Kortrijk (5,8km)

Doe het zelf
● Brico Plan-it (1,6km)
Restaurants
● Rebelle (900m)
● Het vliegend tapijt (1,4km)
● Vol-ver (1,4km)
● Kostba(a)r (600m)
● Pasqui’s (400m)


Frituur
● Frituur in de Natuur (640m)
● Frituur Bossuwé (1,9km)


Ziekenhuis
● AZ Groeninge (3,2km)


Kinderdagverblijven:
● De Paggader (400m)
● Kinderopvang Filoukes / Zazoe (450m)
● Het Troetelhuis (1,4km)
Onderwijs:

● 2x kleuter- en lagere school: Vrije Centrumschool & Open Groene (400m > 800m)
● Middelbare school Don Bosco (2,7km)
● Vele middelbare scholen en universiteiten in Kortrijk op (3km > 8km)


Station:
● Kortrijk (3,4km)
● Bissegem (2,7km)
Vliegveld:
● Wevelgem Airport (6,2km)

Auto:
● Elektrische palen (1 -2 km)
● Cambio - kortrijk (2km)
● Het kost slechts een enkele minuten om volgende snelwegen te bereiken:
● E17 Gent - Rijsel, E403 Brugge - Doornik en A19 Ieper

Afmetingen
Beneden:
gang, zonder trap: 8,53x0,97= +-8m²
zithoek: 4,13x3,62= +-15m²
open ruimte met living: 4,26x2,8= +-12m²
zithoek+living = 27m²
keuken: 4,35x3,5 = 15m²
badkamer: 3,5x2,46 = 8,61m²
1ste verdiep:
grote slaapkamer:: 4,70 x4,92 = +-23m²
kleine slaapkamer: 3,3 x2,83= +-9,5m²
overloop trap: +-2m²
2de verdiep:
grote slaapkamer:: 4,27 x4,11( +2,39)= +-20m²
zolder: 3,3 x2,83= +-9,5m²
overloop trap: 1,70x1,14= +-2m²
kelder: 3,88x3,70=+-14,5m² Hoogte 1,90m
Tuin: 50x5=250m²