Jolie maison de ville 3 chambres avec jardin idéalement situ

Jolie maison de ville idéalement située en centre-ville, et à proximité immédiate des chemins de promenade.
Se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et un grenier aménageable.
Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain d'env. 208m².
Situation privilégiée proche du centre-ville, hors zone bleue et bénéficiant de nombreuses places de parking publiques en devanture.
Ne tardez pas à visiter ce bien aux multiples atouts : TAE direct, double vitrage, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, etc !

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée: env. 5m²
Séjour : env. 45.2m²
Cuisine équipée : env. 14m² (avec frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction et hotte)
Couloir: env. 1.8m²
Salle de bain : env. 5.6m² (avec baignoire, douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes)
Buanderie: env. 4.4m²
W.C. : 1.5m²

1er étage :
Palier: env. 3.6m²
Chambre 1: env. 9.7m²
Chambre 2 : env. 6.6m² (avec placard intégré)
Chambre 3 : env. 22m² (avec placard intégré)

Surface habitable: env. 119.4m²

Grenier aménageable : env. 19m² (au sol)
Jardin avec terrasse et abri de jardin
Parcelle de terrain d'env. 208m²

Assainissement : TAE direct
Menuiserie : Châssis PVC et bois double vitrage avec persiennes électrique (baie vitrée) et manuelles
Mode de chauffage : Poêle à pellet (2022) + radiateurs électriques
Système de production d'eau chaude : Boiler
Distribution d'eau : Eau de ville
Électricité : Compteur bi-horaire | installation conforme
Toiture principale: Tuiles + panneaux sous-pente | Extension : EPDM
Isolation : Toiture principale : 8cm laine minérale / 2 murs : 2cm polystyrène expansé

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier